Trung tâm nhà đất Đức Trọng - Lâm Đồng - Dịch vụ nhà đất nhanh Công chứng tận nơi từ hoa hậu Thế giới Võ Thu Sương.
>>>Thành tích Doanh nhân Võ Thị Thu Sương - Miss Happy Land
Hotline:
Miss Happy Land - Làng Hoa hậu Đức Trọng -Lâm Đồng -Việt Nam
Đối tác Mua Bán,Dịch Vụ Nhà Đất VIPMuaBanNhanh
Địa chỉ:
Trong bài viết này, Sương sẽ nói rõ các câu hỏi có liên quan đến đất thổ cư, chi phí giá tiền lên đất thổ cư.
Các câu hỏi thường gặp cũng được giải đáp trong bài viết này.
Đất thổ cư là cách gọi phổ biến của người dân dùng để chỉ đất ở, gồm đất ở tại nông thôn (ký hiệu là ONT), đất ở tại đô thị (ký hiệu là OĐT).
Hiểu một cách đơn giản nhất đất thổ cư là đất ở bình thường.
Căn cứ theo Luật Đất đai năm 2013 quy định, đất thổ cư thuộc nhóm đất phi nông nghiệp, được nhà nước công nhận thông qua sổ đỏ (hay còn gọi là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
Người sở hữu lô đất có thổ cư sẽ có quyền xây nhà ở, các công trình phục vụ nhu cầu sống,...
Như vậy hiểu đúng đất thổ cư là đất được cấp phép để ở hoặc xây dựng nhà phục vụ mục đích này.
Có 2 loại đất thổ cư - gồm đất thổ cư ở đô thị và đất thổ cư ở nông thôn.
Đất thổ cư đô thị (ODT) = ĐẤT Ở ĐÔ THỊ
Đất thổ cư nông thôn (ont) = ĐẤTỞ NÔNG THÔN
Đất thổ cư nông thôn (ONT): đất ONT là gì?
Đất thổ cư | Đất Thổ canh |
- Là đất phi nông nghiệp | -Là đất nông nghiệp |
- Đất thổ cư là loại đất chuyên xây các công trình phục vụ nhu cầu đời sống dân sinh như nhà ở, các công trình phụ trợ cho nhà ở, | - Đất thổ canh là đất dùng cho mục đích sản xuất hoặc nuôi trồng thuộc lĩnh vực nông nghiệp như nuôi thủy hải sản hoặc khai thác muối,... |
Đất thổ cư có xây nhà được hay không?
Đất thổ cư chính là đất để người dân xây nhà cũng như các công trình phục vụ nhu cầu ở.
Trước khi xây nhà phải kiểm tra kĩ đất của mình đã có thổ cư chưa, trường hợp đất
Đất chưa lên thổ cư có xây nhà được không?
Đất lúa có lên thổ cư được không
>>> Lâm Đồng ra quy định mới về điều kiện tách thửa đất
Cách tính thuế cho đất thổ cư là gì? Lên thổ cư bao nhiêu tiền một m2? Lên thổ cư tốn bao nhiêu tiền? Đất ruộng lên thổ cư bao nhiêu tiền?
Thủ tục lên thổ cư đất gồm những gì ?Nộp hồ sơ ở đâu ?
Đất vườn lên thổ cư giá bao nhiêu? Phí lên thổ cư từ đất nông nghiệp, đất hoa màu tính như thế nào? Đất chuyển đổi từ đất nông nghiệp lên thổ cư cần đóng những khoản phí nào?
Công thức chung cho thuế của 1 mảnh đất/1 năm:
(Diện tích đất tính thuế) x (Giá của 1m2 đất) x (Thuế suất) |
Lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Quy định trong bảng giá của địa phương
Ngoài ra còn có thể phát sinh thêm một số loại phí: Phí thẩm định hồ sơ, phí đo đạc địa chính, phí trích lục bản đồ, Phí dịch vụ lên thổ cư ( trong trường hợp sử dụng dịch vụ lên thổ cư qua 1 đơn vị chuyên nghiệp có kinh nghiệm - nhanh- uy tín)…
CEO Miss Happy Land làm hồ sơ công chứng cho khách hàng tận nơi
Tiền sử dụng đất cần nộp = Tiền sử dụng đất theo giá đất ở - Tiền sử dụng đất theo giá đất nông nghiệp |
Tiền sử dụng đất phải nộp = 50% x Tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở |
Theo Điều 6, Hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất Thông tư 30/2014/TT-BTNMT Quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất.
1. Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; hồ sơ gồm:
a) Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất theo Mẫu số 01 ban hành
b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Bạn cần lên thổ cư đất nông nghiệp, cần biết thông tin về điều kiện lên thổ cư, điều kiện lên thổ cư của đất nông nghiệp, cách lên thổ cư đất đúng quy trình, đất lúa có được lên thổ cư không?
Lên thổ cư cần những gì,hồ sơ lên thổ cư đất, mẫu đơn lên thổ cư ở đâu? lên thổ cư đất mất bao lâu?
Dịch vụ Lên Thổ Cư của Hoa hậu doanh nhân Thế Giới Võ Thu Sương - Người có kinh nghiệm đã giúp rất nhiều khách hàng lên thổ cư nhanh, Uy tín hỗ trợ quý khách làm các thủ tục dịch vụ Lên Thổ cư đảm bảo.
Nhận tư vấn hồ sơ nhà, đất tận nhà, chuyên các dịch vụ: Làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ đỏ, ,sổ hồng, mua bán - tặng cho. công chứng tận nơi, định vị mốc ranh, xin phép xây dựng, tách - hợp thửa đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp lên thổ cư, đất nuôi trồng thủy hải sản lên thổ cư tại tất cả các xã thuộc huyện Đức Trọng Lâm Đồng.
Một Căn nhà và khu vườn cây trái giữa phố núi sương mù với giá cực kì ưu đãi
>>>Bảng giá Đất Đức Trọng Lâm Đồng đất nông nghiệp trồng cây hàng năm
>>> Làn sóng "bỏ phố về quê" mua nhà đất Lâm Đồng sau khi dịch covid được kiểm soát
Website Vothusuong.com 0947167878